1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
31.9万円/㎡
前年比+5.1%
千葉市花見川区
12.7万円/㎡
前年比+29.9%
さつきが丘西住宅
千葉県千葉市花見川区さつきが丘二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩44分
1972年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,205万円
18.1万円/㎡
578
996
1,415
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,205万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
996万円〜1,415万円
15.0万円/㎡〜21.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月12日
さつきが丘西住宅
1,100万円（16.6万円/㎡）/ 1階 / 66.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は15.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,100万円 | 16.6万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,250万円 | 20.6万円 | 1階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 7.1万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 830万円 | 15.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 430万円 | 8.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 920万円 | 17.1万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 17.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 20.0万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 750万円 | 13.9万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 850万円 | 15.8万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 20.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 17.3万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,180万円 | 21.9万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 1,250万円 | 20.6万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 430万円 | 8.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/14 | 340万円 | 6.3万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,230万円 | 22.8万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/26 | 520万円 | 9.7万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/22 | 1,080万円 | 20.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/12 | 780万円 | 14.5万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 380万円 | 7.4万円 | 5階 | 51.32㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/07/19 | 780万円 | 14.5万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/18 | 430万円 | 8.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/08 | さつきが丘東住宅 千葉市花見川区さつきが丘一丁目 | 新検見川駅分 | 1,150万円 | 14.6万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 850万円 | 14.8万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/02 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 890万円 | 13.4万円 | 66.24㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/26 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 760万円 | 13.7万円 | 55.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | 検見川ラインハイム 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、千葉市花見川区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は千葉市花見川区の平均と比較して30.7%割高です。