1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.1万円/㎡
前年比+4.1%
千葉市花見川区
8.3万円/㎡
前年比-25.9%
さつきが丘西住宅
千葉県千葉市花見川区さつきが丘二丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩44分
1972年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
375万円
7.0万円/㎡
216
322
428
534
AI査定結果
推定相場価格
375万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
322万円〜428万円
6.0万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.08万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年8月4日
さつきが丘西住宅
380万円（7.1万円/㎡）/ 5階 / 53.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は15.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 380万円 | 7.1万円 | 5階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,100万円 | 16.6万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 1,250万円 | 20.6万円 | 1階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 1,280万円 | 19.3万円 | 1階 | 66.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 380万円 | 7.1万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 830万円 | 15.4万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 430万円 | 8.0万円 | 5階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/09 | 920万円 | 17.1万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 17.5万円 | 4階 | 78.92㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 1,080万円 | 20.0万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 880万円 | 16.3万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 750万円 | 13.9万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 850万円 | 15.8万円 | 3階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 17.3万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 20.4万円 | 1階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 1,180万円 | 21.9万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 980万円 | 18.2万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/23 | 1,250万円 | 20.6万円 | 3階 | 60.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 430万円 | 8.0万円 | 4階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 580万円 | 9.5万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/14 | 340万円 | 6.3万円 | 3階 | 53.87㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/06 | 1,230万円 | 22.8万円 | 2階 | 53.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は7.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 380万円 | 7.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | 花見川ライオンズプラザ 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅24分 | 490万円 | 7.9万円 | 62.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/01 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 398万円 | 7.2万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 1戸 | RC |
| 2025/07/10 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 480万円 | 7.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/31 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/27 | さつきが丘東住宅 千葉市花見川区さつきが丘一丁目 | 新検見川駅59分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 330万円 | 6.7万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.1%上昇、千葉市花見川区では25.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.1万円）は千葉市花見川区の平均と比較して14.5%割安です。